€ 195.000 k.k.
  • Bellen
  • Verkocht
€ 195000,- k.k.

Nachtegaalstraat 5, Hilversum

OPEN HUIS VRIJDAG 5 OKTOBER A.S. VAN 16:30 TOT 17:00 UUR!

Woning kopen? U zorgt er dan voor dat er weer een beetje doorstroming op de woningmarkt ontstaat!

Aan een rustige kindvriendelijke straat in de Kleine Driftbuurt in Hilversum, op korte afstand van het centraal Station NS, het centrum van Hilversum, winkels en met goede uitvalswegen gelegen, eengezins- tussenwoning met 10 meter diepe achtertuin gelegen op het westen.

De woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en beschikt onder andere over een brede woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een gesloten keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een stahoge zolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning wordt verwarmd door een c.v.-ketel die tevens ook in de warm water voorzien voorziet.

Indeling:
Begane grond: entree, trapkast/meterkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken, hal met toegang tot het toilet en de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra, de c.v.-opstelling en water.
Verdieping: Overloop met ruime bergkast, twee slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de stahoge (nokhoogte ca. 2,29 meter hoog) zolder met dakraam bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Enkele beglazing;
- Eigen c.v.-ketel (Vaillant combi ketel uit 2004);
- Perceeloppervlakte 125 m2;
- Woonoppervlakte 66 m2;
- Geen erfpacht, volledige eigendom;
- Oplevering in overleg;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 10 oktober 2018 voorrang op overige belangstellenden. Daarbij heeft de huurder met de langste woonduur en tevens een Alliantie huurwoning achterlaat, voorrang. Informatie over de
procedure: www.de-alliantie.nl

Let op! Zowel huurders als niet-huurders zijn welkom op het open huis en kunnen meedoen aan de inschrijving!

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn
voor het huis én de huurder de woning voor de vraagprijs koopt. Zijn er meerdere huurders die de vraagprijs hebben geboden? Dan krijgt de huurder met de langste woonduur voorrang. Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn
uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig. De Alliantie behoudt zich altijd het recht voor om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Blijf op de hoogte van het nieuwste aanbod en meld bij de makelaar dat je een huurder bent van de Alliantie. Wil je op de hoogte blijven van het meest actuele aanbod van de Alliantie? Meld je dan aan voor de wekelijkste update van je zoekopdracht.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent zelf aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.

Overdracht
Vraagprijs € 195.000 vraagprijs k.k.
Beschikbaarheid Verkocht
Aangeboden sinds 2 maand(en)
Bouw
Type Woonhuis
Bouwjaar 1925
Indeling
Oppervlakte 66 m2
Inhoud 280 m3
Aantal kamers 3

Deze woning is verkocht

Bekijk onderaan de pagina onze gerelateerde woningen of neem contact op met de makelaar
van deze woning voor meer informatie.

Bellen
Dit huis bevindt zich in: Oost

Wil je een betaalbaar huis kopen of huren in Hilversum Oost? Hilversum Oost is een fijne wijk om in te wonen. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen en Hilversum Oost ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Meer info over deze wijk