€ 250.000 k.k.
  • Bellen
€ 250000,- k.k.

Hendrik Smitstraat 25, Hilversum

OPEN HUIS VRIJDAG 14 JUNI A.S. VAN 16:30 TOT 17:00 UUR!

Vreemd dat we deze woning verkopen? Nee hoor, van de opbrengst bouwen we namelijk nieuwe sociale huurwoningen.

In een rustige kindvriendelijke straat, in de directe omgeving van de Westerheide en speeltuinvereniging Erfgooierskwartier, 30-er jaren eengezins- tussenwoning met een ca. 16 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 68 m2 (exclusief de stahoge zolderverdieping), 3 slaapkamers en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamers op de zolderverdieping. Deze woning dient aangepast te worden aan de huidige wooneisen.

Indeling:
Entree, toilet, meterkast/trapkast, L-vormige woonkamer, keuken met toegang tot de achtertuin.
Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, douchekamer met fonteintje.
Via een vlizotrap te bereiken stahoge zolderverdieping met dakraam en c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte volgens het NEN 2580 Meetrapportage 68,40 m2 (exclusief zolder);
- Perceeloppervlakte 151 m2;
- De aanwezige c.v.-ketel (Intergas combi-ketel uit 2013) verzorgt momenteel alleen het warme water;
- Grotendeels enkele beglazing;
- Stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- Zonnige diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- De hoge zolder, die momenteel bereikbaar is via een vlizotrap, biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer;
- De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Deze woning betreft geen beleggingsobject;
- Zelfbewoningsplicht.

Huurders van de Alliantie hebben tot en met 19 juni 2019 voorrang op overige belangstellenden.

Informatie over de procedure: www.de-alliantie.nl

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op dit open huis.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Waar mogelijk krijgen Alliantie huurders die een sociale huurwoning achterlaten voorrang bij de aankoop van een Alliantie woning. Hiermee bevordert de Alliantie de doorstroom. De Alliantie geeft deze voorrang als er meerdere geïnteresseerden zijn voor het huis en een huurder van de Alliantie een bod voor tenminste de vraagprijs doet. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod in combinatie met de beste voorwaarden voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Voorwaarden aan sociale huurders van de Alliantie:
1. U woont in een sociale huurwoning van de Alliantie;
2. U heeft geen huurcontract voor een tijdelijke woning, anti-kraak, een bijzondere woonvorm of voor een woning die gesloopt wordt;
3. U gaat zelf wonen in de woning die u koopt. Uw huidige huurwoning zegt u op;
4. U biedt minimaal de vraagprijs van de koopwoning. U krijgt geen voorrang als u onder de vraagprijs biedt;
5. U bent zelf aanwezig tijdens het open huis van de koopwoning;
6. U krijgt alleen voorrang als in de aanbiedingstekst van een koopwoning staat vermeld dat deze regeling van kracht is;
7. Als u de woning koopt, dan gaat u akkoord met een anti-speculatiebeding voor een periode van twee jaar. Dit betekent dat u alleen de woning kan kopen als u er minimaal twee jaar zelf blijft wonen.
8. U kunt de woning niet kopen indien er vermoedens van onderhuur of overlastklachten zijn, dit ter beoordeling van de Alliantie.

Algemene voorwaarden:
- De Alliantie behoudt ten alle tijden het recht om een complex of woning uit de verkoop te nemen.
- Gunning is ten alle tijden aan de Alliantie.

Overdracht
Vraagprijs € 250.000 vraagprijs k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 10 dagen
Bouw
Type Woonhuis
Bouwjaar 1931
Indeling
Oppervlakte 68 m2
Inhoud 280 m3
Aantal kamers 4

Reageer op woning: Hendrik Smitstraat 25 Hilversum Noordoost

Bellen
Dit huis bevindt zich in: Noordoost

Wil je een betaalbaar huis kopen of huren in Hilversum Noordoost? Hilversum Noordoost is een fijne wijk om in te wonen. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen en Hilversum Noordoost ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Meer info over deze wijk