€ 639.000 k.k.
  • Bellen
€ 639000,- k.k.

Pedro de Medinalaan 190, Amsterdam

Prachtkans voor wonen & praktijk aan huis met dit gelijkvloerse hoekappartement van 109 m2 op 1e etage met een zelfstandige praktijkruimte/atelier van 56 m2 op de begane grond met eigen entree en eigen adres.

Dit multifunctionele woon-/werkobject is inclusief een aparte berging en een eigen parkeerplek in de gemeenschappelijke garage en is gesitueerd aan een autovrij plantsoen in een rustige buurt op het Steigereiland op IJburg. Dit is een gewilde plek met een grote variëteit aan huizen, veel laagbouw en ruim van opzet.

Dit comfortabele appartement is werkelijk perfect geschikt voor een gezin met kinderen die veilig en rustig willen wonen en de ouders ook willen werken aan huis. Vooral de beschutte binnen tuin is geweldig voor kinderen. Als lid van deze V.v.E maakt u onderdeel uit van een kleinschalig en uniek appartementen complex, wat u niet verwacht is hier aanwezig: kinderopvang, café/restaurant met mooiste terras van IJburg, theater, kas, gemeenschappelijke tuin en zwemsteiger.

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is op loopafstand en zwemmen kan in de zomer letterlijk om de hoek in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26.

De indeling
Begane grond: hoofdentree naar woning en eigen entree (adres: Pedro de Medinalaan 126) naar praktijkruimte met gang; toilet; splitlevel praktijkruimte; interne trap naar woning.

Eerste etage: met lift te bereiken; entree via terras; ontvangsthal met garderobe; woonkeuken met schuifpui en luxe keukenlijn; inpandige berging; lichte living met schuin zicht op water; royale hal met interne trap naar praktijkruimte; toilet; drie goede slaapkamers, waarvan 1 met schuifpui; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel.

Terras en besloten binnentuin
Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot een mooi -officieus- terras waar u al snel kunt vertoeven bij het eerste sprankje zon. En dat niet alleen, u heeft bij dit huis ook nog de beschikking over een gemeenschappelijke, besloten binnentuin om te chillen en te loungen.

Het complex Vrijburght
Wonen op Vrijburcht is wonen in je eigen woning maar met de meerwaarde van de gemeenschappelijke voorzieningen en ruimtes die zorgen voor een mix van levendigheid en sociale cohesie in het complex en in de buurt.
Vrijburcht is ontwikkeld door een groep enthousiaste particulieren. Een groep die zich gaandeweg uitbreidde met mensen die zich aangetrokken voelen tot het concept 'meer dan wonen achter je voordeur': volledig zelfstandig wonen maar met de mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke voorzieningen en activiteiten. Het type bewoner kenmerkt zich dan ook door sociale betrokkenheid. Mensen kennen elkaar en staan voor elkaar klaar als dat nodig is. Op Vrijburcht staat u er niet snel alleen voor.

Als eigenaar van een woning op Vrijburcht bent u ook direct mede-eigenaar van het buurttheater Vrijburcht, een gezamenlijk logeer appartement, een gezamenlijke binnentuin, een grote kas, een knutselruimte, een eigen haven, zwemsteiger en een gezamenlijke fietsenstalling. Verder bevindt zich in het complex ook het gezellige café-restaurant Vrijburcht, een kinderopvang en een woongroep voor een zestal licht verstandelijk gehandicapten. Naast een 50 tal woningen zijn er ook verschillende bedrijfjes gevestigd.

Vrijburcht is uitermate kindvriendelijk. De gezamenlijke binnentuin is een veilige omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Jonge kinderen kunnen terecht in de gezamenlijke zandbak. In de zomer is de Vrijburcht zwemsteiger een bron van vermaak. Ook is er een eigen botensteiger met liggeld en een eigen commissie voor het beheer van deze steiger. Zie ook de website van Vrijburcht.

Vrijburcht heeft een actieve VvE. De VvE is financieel zeer gezond en heeft inmiddels een flink kapitaal gespaard voor toekomstig groot onderhoud. Wonen op Vrijburcht is populair. Er komen weinig woningen te koop.

Bijzonderheden
• Woning opgeleverd in september 2006 aan huidige bewoners
• Lift aanwezig
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Vloerverwarming
• Energielabel A
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Servicekosten € 330,39 per maand, totaal
• Erfpacht, canon afgekocht t/m 31 maart 2055

Wonen op IJburg
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt:
-Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, speeltuin, sporthal en kerk liggen om de hoek.
- Abert Heijn, Deen, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand.
-Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder Haas & Popi, Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Sunny Side, IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH.
-Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
-Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.
-IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto.
-Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop.
-Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker.
-Vele recreatiemogelijkheden in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek.
-Vanaf 1 mei jl. is het strand op Blijburg weer open.

Overdracht
Vraagprijs € 639.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 3 dagen
Bouw
Type Appartement
Bouwjaar 2006
Indeling
Oppervlakte 165 m2
Inhoud 547 m3
Aantal kamers 5

Reageer op woning: Pedro de Medinalaan 190 Amsterdam Stadsdeel Oost

Bellen
Dit huis bevindt zich in: Stadsdeel Oost

Een huis of appartement kopen of huren in Amsterdam Oost. Amsterdam Oost is een levendige stadswijk binnen de ring van Amsterdam. Langs de Amstel koop je een huis nabij het Oosterpark, Park Frankendael, de indische buurt, Artis, de Dapperbuurt of het Tropenmuseum.

Meer info over deze wijk