Klaverweg 19, Almere

Op zoek naar een leuke tussenwoning centraal gelegen in Kruidenwijk? Dan is dit wellicht wat voor u!

Met vrij uitzicht, rustig gelegen op een mooie plek in de gewilde Kruidenwijk en nabij Almere stad, treft u deze leuke tussenwoning met ruime woonkamer, drie slaapkamers en zonnige tuin. Diverse voorzieningen als openbaar vervoer, winkels, supermarkten, parken, speeltuintje, kinderboerderij, een voetbal- en een tennisvereniging zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen A6 en A27 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken betreft een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren is de zonnige achtertuin te bereiken welke is gelegen op het westen. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig. Middels de trapopgang in de hal bereik je de tweede woonlaag.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van diverse afmetingen, opbergkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Energielabel A geldig t/m 07-10-2032;
- Tuin op het westen;
- Woonoppervlakte circa 82m2 conform NEN2580;
- Let op! Nader in te meten perceeloppervlakte voor rekening van verkoper;
- Vaste projectnotaris: TRIP Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 2 mei 11:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.