Egelantierstraat 53 , Hilversum

Gezinswoning in gezellige straat om de hoek van de Gijsbrecht

In de gewilde wijk Bloemenkwartier-Zuid, om de hoek van de gezellige winkelstraat de Gijsbrecht van Amstel, ligt deze 20-er jaren eengezinswoning. De woning beschikt over een voor- en achtertuin gelegen op het oosten, schuur, 2 slaapkamers en een bergzolder met C.V.-opstelling.
De buitenzijde van de woning is door de jaren heen onderhouden door de verkoper, de binnenzijde verkeerd in een gedateerde/eenvoudige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met keukenblok, trap-/meterkast, hal met deur naar de achtertuin, toilet.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte met wastafel.
Zolder: via een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65 m2;
- Perceeloppervlakte 111 m2;
- C.V.-ketel AWB 2000;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Achtertuin gelegen op het oosten met schuur;

Wat u verder moeten weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- De oplevering van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners;
- Oplevering per direct.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.