€ 275.000 k.k.
  • Bellen
  • verkocht
€ 275.000,- k.k.

Trijn Hullemanlaan 70 , Amsterdam

** Let op voorrangsregeling de Alliantie **

Lekker modern wonen in een kindvriendelijk wijk. Deze heerlijke ruime hoekwoning met tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je elke dag in rust thuiskomt. Mocht u niet kunnen kiezen heeft deze maisonnette woning welgeteld twee riante slaapkamers, zowel aan de voor- en achterkant. De gehele woning is naar eigen smaak in te richten! Geeft u uw fantasie de vrije loop?

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer op de grens van Badhoevedorp. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder speelpleintjes, een winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt, scholen, huisartsenpraktijk en een apotheek. De wijk is zeer goed bereikbaar: binnen 20 minuten fietst u naar het Vondelpark en tram 1 gaat rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4/A9/A10) ben u in een mum van tijd op Schiphol, in Hoofddorp of in het centrum van Haarlem.

Indeling:
Entree; Toilet; Woonkamer met toegang tot de keuken en tuin; keuken voorzien van standaard keukenblok; tuin inclusief achterom gelegen op het zuidwesten geeft toegang tot de berging van circa 4m2. Bovenverdieping met twee riante slaapkamers aan voor- en achterkant; berging; badkamer voorzien van enkele wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 81 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met, 15 september 2050;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 170,39 per maand voor appartement en € 14,91 per maand voor de berging voor 2021;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op https://benopzoek.nl/voorrang-huurders – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Woningen waarvoor een speciale actie geldt zijn uitgezonderd van de voorrangsregel. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 26 februari om 12.00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte.

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 70 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1990
Indeling
Oppervlakte 81 m2
Inhoud 282 m3
Aantal kamers 3

Deze woning is verkocht

Bellen