€ 325.000 k.k.
  • verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Sandinostraat 55 , Amsterdam

**Let op voorrangsregeling voor sociale huurders Alliantie **

Lekker modern wonen in een kindvriendelijke wijk in dit ruime ruime goed ingedeelde appartement bestaande uit twee verdiepingen? Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping en beschikt over een ruime woon/eetkamer met toegang tot balkon, twee riante slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en genoeg bergingsruimte. Het appartement is gelegen in de groene en rustige wijk de Aker.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer op de grens van Badhoevedorp. Op loopafstand vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder speelpleintjes, een winkelcentrum met diverse winkels en een supermarkt, scholen, huisartsenpraktijk en een apotheek. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fiets en auto. Tram 1 gaat bijvoorbeeld rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam. Ook voor forenzen is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A4/A9/A10) bent u in een mum van tijd op Schiphol, in Hoofddorp of in het centrum van Haarlem.

Indeling:
Entree van de woning gelegen op de eerste verdieping met een hal en meterkast. Via de trap kom je in de hal van de tweede verdieping. Aansluitend aan de hal is het aparte toilet en een doorzonkamer met open keuken. Tevens bevindt zich aan de achterzijde het balkon op het zuidoosten. Trap naar de tweede verdieping. Via de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inloopkast. Verder is er een badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Rustige en kindvriendelijke wijk
- Twee verdiepingen
- Woonoppervlakte circa 79 m² conform NEN2580
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28-02-2039
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Brummelhuis in Amsterdam
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door de Alliantie VvE diensten
- Servicekosten van €197,65 per maand voor appartement en berging (2022)

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoop niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 111 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1988
Indeling
Oppervlakte 79 m2
Inhoud 258 m3
Aantal kamers 3

Deze woning is verkocht onder voorbehoud