€ 325.000 k.k.
  • Bellen
€ 325.000,- k.k.

Olympiaweg 51 -B, Amsterdam

**Let op voorrangsregeling de Alliantie **

In de populaire Stadionbuurt in Amsterdam Zuid ligt op de 1e etage van een authentiek pand, deze goed ingedeelde twee kamer woning met een woonoppervlakte van circa 45,4 m² en een balkon gelegen op het zuidoosten. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, een grote slaapkamer, een dichte (casco) keuken en een badkamer met wastafel, toilet en douche. Op de zolderetage is nog de beschikking over een individuele berging. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief uitgevoerd en de canon voor de erfpacht is nog betaald tot en met 31 juli 2060

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 10 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras waar op zonnige dagen het heerlijk toeven is. Ook de winkels aan het Olympiaplein zoals de geliefde bakker Le Fournil, Marqt en fromagerie L'Amuse liggen op steenworp afstand. Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, groenteboer en Ekoplaza. Ook de Albert Heijn ligt op loopafstand. In deze buurt vind je ook rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas. Op slechts enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar onder andere buslijnen 15, 62 , 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij waar je trein en metro verbindingen vindt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal.
Derde etage:
Entree van de woning; hal; meterkast; badkamer met wastafel, douche en toilet; woonkamer aan de voorzijde; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; keuken (casco) met de cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte circa 45,4 m² conform NEN2580;
- Balkon op het zuidoosten;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 juli 2060;
- Vaste projectnotaris; Schut en van Os in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE diensten;
- Servicekosten van € 74,57 per maand voor appartement en € 23,91 per maand voor de berging;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig,
voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van woensdag 17 maart 2021 om 12.00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders – en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Beschikbaarheid Te koop
Aangeboden sinds 51 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1931
Indeling
Oppervlakte 45 m2
Inhoud 150 m3
Aantal kamers 2

Reageer op woning: Olympiaweg 51 -B Amsterdam DX10 Oud-Zuid

Bellen