Lex Althoffstraat 1 -H, Amsterdam

Een fijn naar eigen smaak in te richten appartement met veel lichtinval gelegen op de eerste verdieping. De woning een balkon op het oosten, grote raampartijen, een ruime woon/eetkamer en slaapkamer met toegang tot de badkamer.

Omgeving:
Vanaf de Lex Althoffstraat zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: met supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels om de hoek, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig gekocht. Ook het Bos en Lommerplein is dichtbij met vele leuke winkels en eetgelegenheden zoals Bagels & Beans, een biologische supermarkt en theater Podium Mozaïek. Qua sport- of recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden, waaronder ook het Sloterplas en het Sloterpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met o.a. de A10 om de hoek. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in het Westerpark. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus. Station Sloterdijk is ook nabij, kortom vervoersmogelijkheden volop.

Indeling:
Via de gemeenschappelijk entree op de begane grond toegang tot de hal op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon/eetkamer met toegang tot het balkon op het noordwesten. Middels de woon/eetkamer toegang tot de slaapkamer met badkamer. De lichte keuken met balkon op het zuiden aan de binnentuin bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Het separaat toilet is toegankelijk via de hal. Op de begane grond vindt u de externe berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953
- Balkon
- Woonoppervlakte circa 43 m²
- Parkeren middels een vergunning en blauwe parkeerzone
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2059
- Vaste projectnotaris: Schut van Os notarissen in Amsterdam
- Actieve VvE en professioneel beheerd
- Servicekosten: € 134,02,- per maand voor appartement inclusief berging

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar)
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte
- Verkoper verkoop niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam
- Oplevering per direct