Tuinderswerf 44 , Almere

Op zoek naar een appartement op loopafstand van de Havenkom en het centrum van Almere Haven? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer met moderne keuken, één slaapkamer, een badkamer en een balkon op het westen.

Omgeving:
Op het voormalige volkstuinencomplex aan de Oosterdreef in Almere-Haven staat het appartementencomplex Tuinderswerf. Tuinderswerf bestaat uit 49 appartementen. Het complex heeft veel houten elementen en past goed in de groene parkachtige omgeving.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de Havenkom met gezellige restaurants en terrassen. De uitvalswegen en recreatievoorzieningen zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen, trapopgang (geen lift) en toegang tot eigen berging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met opbergkast met cv ketel en aansluiting voor wasmachine/droger, separaat toilet en toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014;
- Servicekosten circa € 116,00 per maand (2023);
- Energielabel A;
- Balkon op het westen;
- Woonoppervlakte circa 59 m2 conform NEN2580;
- Vaste projectnotaris: Trip Notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.