€ 1.749
  • Bellen
€ 1749,-

Madurastraat 126, Amsterdam

Bellen

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Prachtige maisonnette van maar liefst 126 m², twee slaapkamers, veel buitenruimte én een eigen parkeerplaats op toplocatie in de hippe Indische Buurt!

Een zeer centrale ligging bij de Javastraat met zijn talloze buurtwinkels, restaurants en nabij de op loopafstand dagelijkse Dappermarkt. Eveneens nabij het Oosterpark, het Tropenmuseum en Studio K. Het appartement is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of makelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling
Entree via de galerij op de tweede verdieping, via de lift of trap: hal met meterkast, separaat toilet en berging met wasmachine aansluiting. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de zijde van de binnentuinen geeft toegang tot het balkon. De open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Via de trap in de hal komt u op de derde verdieping: Overloop met tweede separate toilet en bergruimte. De grootste slaapkamer is gelegen aan de binnentuin en geeft door middel van vele ramen veel licht en voorzien van balkon. Ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de binnentuin. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Er bevindt zich een separate berging en eigen parkeerplaats in het souterrain.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2010;
• 2 slaapkamers;
• Buitenruimte op binnenhof;
• Separate keuken met inbouwapparatuur;
• 2 balkons;
• Centrale ligging;
• Inpandige parkeergarage;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig;
• Maximaal 2 woningdelers;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten en de parkeerplaats.
- Servicekosten: € 57,40 per maand
- Parkeerplaats: € 119,00 per maand (verplichte afname)

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 73.350,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• De woning wordt aan maximaal twee woningdelers verhuurd.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Overdracht
Vraagprijs € 1.749
Beschikbaarheid te huur
Aangeboden sinds 28 dagen
Bouw
Type maisonnette
Bouwjaar 2010
Indeling
Oppervlakte 126 m2
Inhoud 328 m3
Aantal kamers 5

Reageer op woning: Madurastraat 126 Amsterdam Zeeburg

Bellen
Dit huis bevindt zich in: Zeeburg

Wil je een betaalbaar huis kopen of huren in Amsterdam Zeeburg? Amsterdam Zeeburg is een fijne wijk om in te wonen. Op loopafstand vind je alle benodigde voorzieningen en Amsterdam Zeeburg ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Meer info over deze wijk