€ 1.400
  • Bellen
€ 1400,-

IJburglaan 1341, Amsterdam

Bellen

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Nette eengezinswoning van circa 106 m2 met parkeerplek in het levendige IJburg.

Ligging:
Op loopafstand gezellige en levendige jachthaven met diverse horeca gelegenheden, het Theo van Gogh- en Diemerpark, strand Blijburg, diverse voorzieningen w.o. kinderopvang en scholen en de Pampuslaan zelf met diverse winkeltjes, met o.a. een bakker, slager, bloemist, pizzeria, de versmarkt en de groenteboer.

IJburg is goed te bereiken met de auto zowel vanaf de ring A10 en de A1. Het openbaar vervoer is ook goed geregeld, tramlijn 26 brengt u vanaf het centraal station in circa 15 minuten op IJburg en buslijn 66 brengt u vanaf de Bijlmer Arena binnen circa 20 minuten op IJburg. Naast de winkelmogelijkheden op de Pampuslaan zelf is de Maxis ook prima te bereiken, zowel met de fiets, auto en buslijn 66 die voor de deur stopt.

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet. Keuken met inbouwapparatuur welke is gelegen aan de voorzijde. Ruime tuingerichte woonkamer met grote schuifpui.

Tweede verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde gelegen.
Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Derde verdieping: Grote zolder met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Beschikbaar per 17-11-2019;
• Eengezinswoning met 3 verdiepingen;
• Twee slaapkamers, van de zolder kan een derde slaapkamer gecreëerd worden;
• Woonoppervlakte van circa 106 m2;
• Tuin;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Huidige bewoner biedt de vloer en een kast ter overname aan;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplek.
- Servicekosten: € 31,00 per maand
- Verplichte afname van parkeerplek: € 99,00 pm

Woning is nog in bewoonde staat en hebben hierdoor geen foto's van de woning.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 63.000,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht
Vraagprijs € 1.400
Beschikbaarheid Te huur
Aangeboden sinds 14 dagen
Bouw
Type Appartement
Bouwjaar 2005
Indeling
Oppervlakte 106 m2
Inhoud 275 m3
Aantal kamers 4

Reageer op woning: IJburglaan 1341 Amsterdam Stadsdeel Oost

Bellen
Dit huis bevindt zich in: Stadsdeel Oost

Een huis of appartement kopen of huren in Amsterdam Oost. Amsterdam Oost is een levendige stadswijk binnen de ring van Amsterdam. Langs de Amstel koop je een huis nabij het Oosterpark, Park Frankendael, de indische buurt, Artis, de Dapperbuurt of het Tropenmuseum.

Meer info over deze wijk