€ 1.200 per maand
€ 1.200,- per maand

Linnaeuspad 22 , Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN 55+ WONING**

Royaal en licht 3-kamer appartement in Amsterdam Watergraafsmeer.

Zeer geliefde locatie in het Watergraafsmeer en op loopafstand van winkelcentrum Oostpoort. De woning is gelegen boven de Vomar aan het Linnaeuspad.

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met een half open hoekkeuken welke voorzien is van inbouwapparatuur, via de woonkamer bereik je het balkon. Riante slaapkamer welke gelegen is aan de achterzijde en tweede slaapkamer welke is gelegen aan de galerijzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Aparte berging welke is voorzien van wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Gelegen op de 3e etage;
• Woonoppervlakte van circa 78m2;
• 2 slaapkamers;
• Energielabel B;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten en parkeerplaats (hier kan ook een scootmobiel worden geplaatst):
- Servicekosten: € 39,10 per maand

Sluitingsdatum dinsdag 8 juni 2021.

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 54.000,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot €56.750,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht
Huurprijs € 1.200 per maand
Servicekosten € 39 per maand
Beschikbaarheid Te huur
Aangeboden sinds 54 dagen
Bouw
Type Portiekwoning
Bouwjaar 1998
Indeling
Oppervlakte 78 m2
Inhoud 203 m3
Aantal kamers 3

Reageer op woning: Linnaeuspad 22 Amsterdam Oost/Watergraafsmeer