Vereniging van Eigenaars (VvE)

Wat is een Vereniging van Eigenaars (VvE)?

Een gebouw dat uit meerdere woningen bestaat, bijvoorbeeld een complex met appartementen, bewoon je gezamenlijk. Je bent daarom ook gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw. Het onderhoud, de verzekering en het beheer van het gezamenlijke gebouw loopt via een Vereniging van Eigenaars (VvE). Daarvoor betaal je verplicht elke maand een financiële bijdrage aan de VvE. De Alliantie zorgt ervoor dat de VvE professioneel wordt beheerd. Dat betekent dat er een degelijke onderhoudsbegroting aanwezig is en dat de VvE financieel gezond is én blijft.

Waar bestaat de VvE-bijdrage uit?

Van de VvE-bijdrage betaalt de Vereniging van Eigenaars (VvE) onder meer:

  • De opstalverzekering;
  • De glasverzekering;
  • De beheerkosten;
  • Het dagelijks onderhoud, zoals kleine onderhoudsklachten en schoonmaakkosten;
  • Onderhoudscontracten;
  • Algemene energielasten zoals elektra en water;
  • Een bedrag in een reservefonds voor toekomstig onderhoud.

In sommige VvE’s betaal je ook voor:

  • Collectieve verwarming;
  • Individuele energielasten via collectieve meters.

De hoogte van de VvE bijdrage is sterk afhankelijk van het complex en de specifieke woning. Een complex met oudere appartementen heeft meer onderhoud nodig dan een complex dat recent gebouwd is. Een indicatie van de VvE bijdrage staat vermeld bij de kenmerken van het woningaanbod. Ook kun je contact opnemen met de verkopende makelaar voor vragen over de VvE.