Kopen met Koopgarant is een zekere koop. U koopt namelijk een woning van ons – met korting. En u heeft de zekerheid dat u uw woning altijd weer kunt verkopen. U verkoopt de woning namelijk aan ons terug. Graag vertellen we u hoe Koopgarant werkt.
Zo werkt Koopgarant
(is nog niet mogelijk in Amsterdam)
Kortingsregeling
Koopt u een woning van ons met Koopgarant? Dan koopt u voor het vastgestelde kortingspercentage. In sommige gevallen heeft u zelf de keuze; dan bepaalt u zelf uw kortingspercentage. U kiest dan uit 15%, 20% of 25% korting op de koopprijs. Een onafhankelijke taxateur stelt de marktwaarde van de woning vast. Zo weet u zeker dat u een eerlijke prijs betaalt. Hier staan wel voorwaarden tegenover. Bijvoorbeeld dat uw inkomen niet hoger is dan € 43.000,- en dat u de woning altijd aan ons terugverkoopt (de inkomenseis geldt niet voor een huurder die zijn of haar eigen woning koopt en de woning alleen met Koopgarant mag kopen.).
Altijd een koper
Over de verkoop van uw woning hoeft u zich dus geen zorgen te maken. Wij zijn namelijk verplicht uw huis terug te kopen. De koopprijs wordt vastgesteld op basis van de marktwaarde.
Waardestijging en waardedaling
Zoals u weet kan de waarde van een koopwoning stijgen en dalen. Met Koopgarant profiteert u voor een deel van de waardestijging van uw woning. U draagt echter ook niet het volledige verlies bij waardedaling. Bij de verkoop van uw woning delen we de daling of stijging van de waarde. Enkele rekenvoorbeelden vindt u in de brochure over Koopgarant.
Wel erfpacht, geen canon
U koopt uw woning met erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend en u betaalt geen canon. Dit lijkt erop dat u uw woning op eigen grond koopt. Waarom dan toch erfpacht? Bij een eventuele executieverkoop weten wij zeker dat de woning weer aan ons wordt terugverkocht en geveild wordt. Erfpacht is de enige manier om goed te regelen dat u korting krijgt en meteen de terugkoop te garanderen.
Alles nog eens rustig na lezen?
Download de brochure met alle informatie hier.
