Koopinfo

KOOP - Hoe koop ik mijn huurwoning stap voor stap?

Een woning kopen stap voor stap

Stap 1 - de financiële oriëntatie

Kunt u een hypotheek krijgen? En wilt u dit ook? Dit is onder meer afhankelijk van uw toekomstplannen. Wilt u eerder stoppen met werken, gaan uw kinderen studeren, wilt u een wereldreis maken? Dat is allemaal van invloed op de keuzes die u maakt. Op basis hiervan besluit u of u de koop van de woning overweegt. En dan moet u het ook nog kunnen betalen. U bespreekt dit met een hypotheekadviseur.

Stap 2 - een oriënterend gesprek bij de makelaar

Kopen met Koopgarant, marktconform kopen – u bespreekt alle koopmogelijkheden tijdens het gesprek met onze makelaar. In dit koopgesprek ontvangt u gegevens die u nodig heeft om een besluit te kunnen nemen. Bijvoorbeeld informatie over de Vereniging van Eigenaars. Uiteraard is de informatie die u krijgt vrijblijvend. U bent tot niets verplicht.

Stap 3 - de koopovereenkomst tekenen

U krijgt het definitieve koopvoorstel met de koopprijs van uw huurwoning. Besluit u de woning te kopen? Dan maken we een afspraak voor het tekenen van de koopovereenkomst. Dit gebeurt op kantoor bij de makelaar. De makelaar neemt de koopovereenkomst helemaal met u door.

De koopovereenkomst is gemaakt op basis van de persoonsgegevens die u heeft ingeleverd. Ook staat er een ‘ontbindende voorwaarde’ in: de koop kan namelijk pas doorgaan als u een passende financiering krijgt.

Stap 4 – de financiën regelen

Met de koopovereenkomst gaat u naar uw hypotheekadviseur. Samen met deze adviseur maakt u de definitieve financiering rond.

Stap 5 - de overdracht bij de notaris

Is uw financiering rond? En zijn alle benodigde stukken bij de notaris binnen? Dan dragen we het eigendom van de woning aan u over. Dit gebeurt op kantoor bij de notaris. De notaris maakt met u een afspraak. U ontvangt van te voren de concepten van de diverse akten en de nota van afrekening. Tijdens de overdracht op het notariskantoor tekent u de akte van levering en de hypotheekakte. Na de officiële overdracht bij de notaris bent u de eigenaar van de woning.

De overdracht gebeurt binnen zes weken nadat u de koopovereenkomst heeft getekend. Deze periode is in de koopovereenkomst vastgesteld.