Koopinfo
HUUR - Toewijzingseisen vrijesectorhuur
Toewijzingsvoorwaarden voor een vrije sector huurwoning
Wilt u een woning op een leuke locatie zonder wachttijd? De Alliantie beschikt over een brede portefeuille woningen in het vrije sector segment. U kunt direct reageren op een woning die u aanspreekt, wij nodigen u dan uit voor een bezichtiging als u aan de voorwaarden voldoet. In sommige gevallen organiseren wij een open huis. Als er meerdere kandidaten zijn die aan de voorwaarden voldoen, wijzen wij de woning toe aan de persoon die als eerste gereageerd heeft en aan de voorwaarden voldoet. Wij geven daar waar mogelijk de voorkeur aan huurders van de Alliantie die een sociale woning achterlaten.
De Algemene voorwaarden voor een Alliantie vrije sector woning: link pagina Algemene Voorwaarden
Om voor een vrije sector huurwoning in aanmerking te komen, dient u aan onderstaande voorwaarden te voldoen.
Inkomenseis
Alleenverdiener: bruto jaarsalaris is minimaal 45 keer de kale huurprijs. Bonussen, 13e maand, vakantiegeld en andere toelagen – mits aantoonbaar – mogen worden meegerekend bij het inkomen.
Tweeverdieners: bruto jaarsalaris van minimaal 45 keer de kale huurprijs waarbij het jaarsalaris van de hoofdverdiener voor 100% wordt meegerekend en bij de tweede verdiener 50%. Bonussen, 13e maand, vakantiegeld en andere toelagen – mits aantoonbaar – mogen worden meegerekend bij het inkomen.
Gepensioneerden: de norm is hetzelfde als bij alleen – en tweeverdieners verminderd met 30% omdat u minder belasting afdraagt. De Alliantie hanteert de volgende berekeningsmethode: bruto jaarinkomen / 100 x 130.
Zelfstandig ondernemers: de norm is hetzelfde als bij alleen – en tweeverdieners. Afhankelijk van de genoten winst kan een bankgarantie of borg worden gesteld.
Eigen vermogen: 10 % van het eigen vermogen mag bij het bruto jaarinkomen worden opgeteld. Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van tenminste drie opeenvolgende maanden. Er kan een bankgarantie of borg worden gesteld.
Aan te leveren documenten
Nadat u gereageerd heeft op een vrije sector huurwoning van de Alliantie, wordt u gevraagd enkele documenten aan te leveren. Dit is noodzakelijk om te kunnen beoordelen of u voldoet aan de inkomensnorm en onze algemene voorwaarden voor het huren van een vrije sectorwoning.
Alleen – en tweeverdieners: kopie legitimatiebewijs, werkgeversverklaring voorzien van stempels en handtekening, kopie salarisstrook laatste drie maanden, kopie bankafschrift met storting salaris, historisch uittreksel bevolkingsregister, verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurderverklaring. Eventueel kan een IB 60 formulier gevraagd worden.
Gepensioneerden: kopie legitimatiebewijs, jaarlijkse pensioenopgaven, kopie bankafschrift met storting pensioen, historisch uittreksel bevolkingsregister, verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurderverklaring. Eventueel kan een IB 60 formulier gevraagd worden.
Zelfstandig ondernemers: kopie legitimatiebewijs, balans, winst – en verliesrekening over een geheel boekjaar, accountantsverklaring en recent uittreksel Kamer van Koophandel, historisch uittreksel bevolkingsregister, IB 60 formulier, verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurderverklaring.
Bij echtscheiding kunnen aanvullende gegevens gevraagd worden, bij verkoop echtelijke eigen woning dient een koopakte van de te verkopen woning te worden overlegd.
